Casa en Venta Dentro de Conjunto Habitacional
Menos por m²$273/m²$126/m² menos que esta (31.5%)
a 1.07 km
275 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 226 m²
SELVA ALEGRE, Las Casas, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
226 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EN VENTA CASA DENTRO DEL CONJUNTO CERRADO esta casa requiere remodelación por eso el precio es negociable Parroquia: BELISARIO QUEVEDO Barrio/Sector: LAS CASAS CARACTERÍSTICAS: - Año de construcción: 1986 - Área de terreno: 226,41 m2 - Área de construcción cubierta: 128.33 m2 - conjunto cerrado de 32 casas DISTRIBUCION: 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social cocina cerrada sala comedor patio posterior amplio 3 parqueaderos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $119.231
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $119.231
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $119.231
- Diferencia
- $29.231 menos24.5% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$398/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $361 y $612 por m². Este anuncio pide $398, dentro de esa franja.
$273/m²$860/m²
- esta · $398/m²
- mediana · $528/m²
- franja habitual · $361–$612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Una Sola Planta Sector Sangolquí - Cerca Redondel El Colibrí
Más por m²$480/m²$82/m² más que esta (20.5%)
a 1.74 km
300 m²34
Casa 4 Habitaciones - Cashapamba 1 (Habitación en Planta Baja)
Más por m²$563/m²$164/m² más que esta (41.3%)
a 1.88 km
295 m²45
Mv - Valle de Los Chillos - Cashapamba, en Venta Casa de Lujo 3d 439 m² en Urbanizacion Privada
Más por m²$693/m²$295/m² más que esta (74.1%)
a 1.71 km
574 m²34
Casa en Venta Dentro de Conjunto, Valle de Los Chillos Sector La Espe
Más por m²$860/m²$462/m² más que esta (116%)
a 1.36 km
200 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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SELVA ALEGRE, Las Casas, Quito, Pichincha
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