Vendo Casa, 4 Dorm., con Jardin, Seguridad, Urb. San Francisco, Sangolqui
Menos por m²$311/m²$290/m² menos que esta (48.3%)
a 1.2 km
450 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 148 m²
Barrio Cashapamba, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASAS EN SANGOLQUÍ – VALLE DE LOS CHILLOS Vive en un conjunto privado de solo 6 casas exclusivas, en una zona tranquila con alta proyección y excelente plusvalía, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno seguro. Distribución Sala Comedor Cocina Baño social 3 dormitorios Dormitorio máster con vestidor 1 baño completo compartido Patio de servicio Jardín privado Parqueadero Exterior Jardín privado en cada casa Parqueadero privado Conjunto de solo 6 casas Ingreso independiente Espacios exteriores funcionales Ubicación y entorno Ubicado en Sangolquí – Valle de los Chillos Zona residencial tranquila Cerca de vías principales y servicios Sector con alta proyección de crecimiento Características destacadas Casas independientes Excelente iluminación y ventilación natural Diseño funcional y moderno Áreas desde 86.50 m² hasta 101.43 m² habitables Hasta 161.10 m² totales según tipología Excelente opción de inversión y vivienda Ideal para Familias que buscan privacidad y comodidad Personas que quieren independizarse Compradores de primera vivienda Inversionistas que buscan plusvalía en el Valle de los Chillos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $76.467
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $76.467
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $76.467
- Diferencia
- $12.533 más16.4% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$601/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $410 y $602 por m². Este anuncio pide $601, dentro de esa franja.
$311/m²$987/m²
- esta · $601/m²
- mediana · $517/m²
- franja habitual · $410–$602/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Una Sola Planta Sector Sangolquí - Cerca Redondel El Colibrí
Menos por m²$480/m²$121/m² menos que esta (20.2%)
a 0.17 km
300 m²34
Casa en Venta, Cashapamba - Colibri - Valle de Los Chillos
Menos por m²$525/m²$76/m² menos que esta (12.7%)
a 0 km
320 m²55
Venta Oportunidad 220 m² 4 Dorm. Cashapamba 3 Parqueaderos
Más por m²$706/m²$104/m² más que esta (17.3%)
a 0.25 km
248 m²45
Casa Venta en El Sector del Valle de Los Chillos
Más por m²$987/m²$386/m² más que esta (64.1%)
a 1.7 km
385 m²6
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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