Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 3d 128 m² Mas Jardin Mas Terraza
Menos por m²$663/m²$227/m² menos que esta (25.5%)
a 0 km
211 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
TUMBACO, LA MORITA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$187.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
El conjunto está ubicado en el sector La Morita, en Tumbaco (calle Los Pinos). Se trata de un complejo de 61 casas inteligentes que ofrece áreas sociales, piscina, gimnasio y zona para mascotas. Estratégicamente ubicado en el sector de La Morita, Valle de Tumbaco a 1 km de la Ruta Viva. Se encuentra cerca de centros comerciales, centros educativos, hospitales, centros polideportivos y muchos otros servicios. Conjunto cuenta con 61 viviendas con jardín independiente desde 142m2, diseño único a tu medida: Casa Tipo A, Casa Tipo B, Casa Tipo C y Casa Tipo D. Áreas comunales: Piscina, Salón Multifuncional, Gimnasio, Cancha de Fútbol, Áreas Verdes, Pet Park, Yoga Park, Fire Pit Zone, Cámaras de seguridad y guardianía 24 horas. Personaliza tu espacio: - Una piscina en el patio posterior - Pérgola con zona BBQ (patio) - Domótica y diseño de iluminación "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.000mediana de comparables $177.465
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.000mediana de comparables $177.465
Ver análisis completo- Se pide
- $187.000
- A la mediana de comparables
- $177.465
- Diferencia
- $9.535 más5.4% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$890/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $661 y $1.047 por m². Este anuncio pide $890, dentro de esa franja.
$661/m²$1.381/m²
- esta · $890/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $661–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa - Tumbaco
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Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$490/m² más que esta (55%)
a 1.01 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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