7049. Ceibos, Calle Abierta Vendo/ Alquilo Departamento 3 Dorm. $120.000/ $730 (Bajo de Prec, Guayas
Menos por m²$600/m²$152/m² menos que esta (20.3%)
a 0 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 206 m²
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
Alquiler $750/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
206 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. LAS CUMBRES-CEIBOS, Alquilo o vendo departamento 3 dormitorios $750/$155.000. Características: Sector Cumbres Bajas. Hermoso departamento 2do piso sin ascensor Área útil: 121m². Área terraza: 63m² Área parqueos: 22m² Área total: 206m² 3 dormitorios (master con baño completo y walk-in closet). Sala de estar. Baño de visitas completo. Sala, comedor, cocina abierta. Area de lavanderia. Amplio terraza con piscina pequeña. Baño social en patio. Bodega. 2 parqueos. El departamento tiene area de terraza donde se puede construir y ampliar el departamento. Precio de venta: $155,000 Hipoteca con BIESS Precio de Alquiler: $750 inc. Alícuota Informacion: Ver datos Ref.#7607 XA
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $182.013
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $182.013
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $182.013
- Diferencia
- $27.013 menos14.8% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$752/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $711 y $1.221 por m². Este anuncio pide $752, dentro de esa franja.
$600/m²$1.618/m²
- esta · $752/m²
- mediana · $884/m²
- franja habitual · $711–$1.221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
110 m²22
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Más por m²$884/m²$131/m² más que esta (17.4%)
a 0 km
146 m²34
Venta - Dpto. Los Ceibos (Urb. Santa Cecilia), Guayas
Más por m²$1.172/m²$420/m² más que esta (55.8%)
a 0.36 km
145 m²35
Venta de Departamento - Bosques de Los Ceibos Ak, Guayas
Más por m²$1.618/m²$866/m² más que esta (115%)
a 1.67 km
110 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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