Vendo Departamento en Ceibos, Guayas
Menos por m²$600/m²$317/m² menos que esta (34.5%)
a 0 km
200 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Ceibos, en la calle Primera y Principal, con excelente distribución y amplios espacios. La propiedad cuenta con garaje, cisterna, sala recibidor, sala-comedor en un ambiente amplio y bien iluminado, cocina funcional, tres dormitorios y tres baños completos. Además, dispone de patio cuarto de servicio , terraza , patio bodega , cisterna , ideales para disfrutar en familia o adaptar como área social. Ubicado en una zona estratégica, cerca de centros comerciales, plazas, supermercados, colegios y avenidas principales, ofreciendo comodidad, conectividad y alta plusvalía.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $153.493
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $153.493
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $153.493
- Diferencia
- $11.507 más7.5% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.246 por m². Este anuncio pide $917, dentro de esa franja.
$600/m²$1.618/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $853/m²
- franja habitual · $703–$1.246/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urbanización Los Ceibos, Departamento en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$695/m²$221/m² menos que esta (24.1%)
a 1.39 km
151 m²34
En Venta Departamento de 2 Pisos y 3 Dorm. Full Amoblado tipo Loft en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$822/m²$95/m² menos que esta (10.3%)
a 0 km
365 m²34
Vendo Departamento en Zona Ceibos, Guayas
Más por m²$1.270/m²$353/m² más que esta (38.5%)
a 0 km
100 m²23
Venta de Departamento - Bosques de Los Ceibos Ak, Guayas
Más por m²$1.618/m²$701/m² más que esta (76.5%)
a 1.67 km
110 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
