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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²

Juan Leon Mera Cumbaya, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Excelente departamento de venta Santa Lucía , calle Juan león Mera Cumbayá 2 dormitorios cada uno con su baño Cómodo, iluminado y en excelente estado Baño social Sala y comedor con salida a un lindo balcón Cocina americana incluye : horno , microondas, plancha y extractor. Tiene 115 m2 área útil 10 m2 balcón 2 parqueos Bodega Piso 3 Edificio con seguridad 24/7 Cámaras de seguridad Control de accesos Jardín comunal Salón comunal con baños y área de cocina Usd 225.000 alícuota 158 usd

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $178.798

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$178.798
Diferencia
$46.203 más25.8% más por m²

Mediana de 347 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.800/m²

De los 347 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.124 y $1.837 por m². Este anuncio pide $1.800, dentro de esa franja.

$892/m²$2.708/m²
  • esta · $1.800/m²
  • mediana · $1.430/m²
  • franja habitual · $1.124–$1.837/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 347 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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