Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$792/m² menos que esta (40.4%)
a 0.7 km
100 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 95 m²
Departamento 2 Dormitorios Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$186.257
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento 2 Dormitorios con Balcón – San Juan de Cumbayá | 109 m² Ubicado en San Juan de Cumbayá, uno de los sectores residenciales más tranquilos y cotizados del valle, este departamento ofrece amplitud, excelente iluminación natural y una distribución funcional ideal para vivir con comodidad. Cuenta con 109,18 m² de área, ubicado en el cuarto piso de un edificio moderno de cuatro niveles, en un entorno residencial seguro y silencioso. Características del departamento • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos • 1 baño de servicio • Sala – comedor con abundante luz natural • Cocina amplia con comedor diario • Balcón terraza ideal para relajarse • Espacios bien distribuidos y funcionales Amenidades del edificio • Terraza comunal • Gimnasio equipado • Sala de juegos • Sauna • Hidromasaje • Ascensor Seguridad • Seguridad 24/7 • Sistema de acceso digital • Edificio bien mantenido en zona residencial segura Su ubicación estratégica permite acceso rápido a Scala Shopping, colegios, universidades, restaurantes y las principales vías hacia Quito y el valle. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo en Cumbayá sin alejarse de la ciudad. ???? San Juan de Cumbayá ???? 109,18 m² Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $186.257mediana de comparables $137.301
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $186.257mediana de comparables $137.301
Ver análisis completo- Se pide
- $186.257
- A la mediana de comparables
- $137.301
- Diferencia
- $48.956 más35.7% más por m²
Mediana de 370 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.961/m²
De los 370 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.142 y $1.864 por m². Este anuncio pide $1.961, por encima de esa franja.
$1.142/m²$2.143/m²
- esta · $1.961/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.142–$1.864/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 370 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.49 km
96 m²22
Suites y Departamentos de Dos o Tres Habitaciones en Venta Cumbaya (Aquarela)
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