Casa en Venta, Urbanizacion La Rioja Etapa Almeria, Maxb, Guayas
Menos por m²$675/m²$69/m² menos que esta (9.3%)
a 1.55 km
206 m²31
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 168 m²
Venta Casa Plaza Madeira, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
168 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 168 m2 ubicada en Urb. Plaza Madeira, Daule, Ecuador, en el sector León Febres Cordero Ribadeneira. Esta propiedad de orientación norte ofrece una distribución en 2 pisos, con un total de 11 ambientes, incluyendo 4 dormitorios y 3 baños. El diseño incluye espacios como balcón, cocina, comedor diario, jardín, lavandería, sala comedor, patio, toilette y walking closet. La casa cuenta con 148 m2 de superficie cubierta y 10 m2 de área descubierta, ideal para disfrutar de la luz natural. Entre los servicios disponibles se incluyen agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento. Esta propiedad es ideal para familias, ya que admite mascotas y dispone de seguridad 24 horas. Además, se encuentran amenidades como aire acondicionado individual, centro de deportes, parrilla, área BBQ, salón social, zonas verdes y cancha de fútbol. Los gastos comunes son de aproximadamente $60. Con una antigüedad de 7 años, esta casa ofrece un ambiente luminoso y seguro para vivir.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $165.100
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $165.100
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $165.100
- Diferencia
- $40.100 menos24.3% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$744/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $887 y $1.053 por m². Este anuncio pide $744, por debajo de esa franja.
$675/m²$1.218/m²
- esta · $744/m²
- mediana · $983/m²
- franja habitual · $887–$1.053/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 60 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en La Urb La Joya Etapa Gema Vía Aurora, Guayas
Más por m²$904/m²$160/m² más que esta (21.5%)
a 0.48 km
127 m²33
Casa de Venta en La Urbanización La Rioja, 4 Dorm., por Estrenar. Guayas
Más por m²$969/m²$225/m² más que esta (30.2%)
a 1.59 km
129 m²45
Venta Casa 4 Dorm. Nueva La Joya, Guayas
Más por m²$1.063/m²$318/m² más que esta (42.8%)
a 0.48 km
144 m²45
Exclusiva Residencia de Lujo en Urbanización La Joya – Etapa Aguamarina, Guayas
Más por m²$1.218/m²$474/m² más que esta (63.6%)
a 1.99 km
193 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Plaza Madeira, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
