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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 129 m²

Urbanización La Rioja, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
129 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa con cuatro dormitorios por estrenar de venta en la Urbanización La Rioja, ave León Febres Cordero. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, sala de tv y baño de visitas. En planta alta tiene cuatro dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo dormitorio con closet y baño, tercer y cuarto dormitorio con closet y comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueos y pergola, pasillo lateral con puerta de ingreso y habitación de servicio con baño completo, patio posterior con área de lavandería y lavadero.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $121.741

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$121.741
Diferencia
$3.259 más2.7% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$969/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $762 y $1.041 por m². Este anuncio pide $969, dentro de esa franja.

$426/m²$1.330/m²
  • esta · $969/m²
  • mediana · $944/m²
  • franja habitual · $762–$1.041/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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