
Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Guayas
Menos por m²$426/m²$543/m² menos que esta (56.1%)
a 1.99 km
Casa con cuatro dormitorios por estrenar de venta en la Urbanización La Rioja, ave León Febres Cordero. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, sala de tv y baño de visitas. En planta alta tiene cuatro dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo dormitorio con closet y baño, tercer y cuarto dormitorio con closet y comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueos y pergola, pasillo lateral con puerta de ingreso y habitación de servicio con baño completo, patio posterior con área de lavandería y lavadero.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $125.000mediana de comparables $121.741
Ver análisis completoMediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$969/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $762 y $1.041 por m². Este anuncio pide $969, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$426/m²$543/m² menos que esta (56.1%)
a 1.99 km

$766/m²$203/m² menos que esta (21%)
a 1.98 km

$962/m²$7/m² menos que esta (0.8%)
a 0.01 km

$1.041/m²$72/m² más que esta (7.4%)
a 0.54 km

$1.330/m²$361/m² más que esta (37.3%)
a 0.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.