
Casa en Venta Urbanizacion La Rioja Etapa Asturias Via a La Aurora, Guayas
Menos por m²$642/m²$262/m² menos que esta (29%)
a 1.86 km
Travi Bienes Raíces - Élite pone a disposición a la venta una Casa en La Joya - Gema vía a Daule de la ciudad de Guayaquil.
Urbanización cerrada con seguridad 24/7. Zona social, piscina, canchas deportivas, Gym, centros comerciales. Sistema eléctrico subterráneo.
La distribución de la propiedad es la siguiente:
Planta Baja:
Sala
Comedor
Sala de estar
Baño social
Cocina con anaqueles superiores e inferiores
Lavandería interna
Patio amplio
Zona de lavandería
Bodega
Garaje para un vehículo
Planta Alta:
Habitación Master con un amplio Closet
Jacuzzi en el baño
2 habitación secundaria con balcón y área de closet.
Área del terreno: 127m2
Área de la construcción: 122 m2
Precio de Venta: Ver datos
Forma de pago: 20% de entrada y saldo apagar con BIESS | De Contado
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Análisis de mercado
Se pide $114.800mediana de comparables $117.761
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$904/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $777 y $1.002 por m². Este anuncio pide $904, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$642/m²$262/m² menos que esta (29%)
a 1.86 km

$883/m²$21/m² menos que esta (2.3%)
a 1.68 km

$951/m²$47/m² más que esta (5.2%)
a 1.85 km

$1.000/m²$96/m² más que esta (10.6%)
a 1.1 km

$2.306/m²$1.402/m² más que esta (155.1%)
a 0.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.