$80.000
Casa de Venta en La Urbanización La Joya, Primeras Etapas, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$667/m²$257/m² menos que esta (27.8%)
a 0.48 km
120 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$145.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 157 m²
Urbanizacion La Joya Granate, Guayas
URBANIZACION LA JOYA GRANATE, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta157 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $145.000 • Área 157 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
157
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Estrene casa en La Joya Etapa Granate, con cableado subterráneo ubicacion centrica entre el Tía, el Vial y la Av. Leon Febres Cordero Casa de acabados modernos e iluminados espacios de 3 habitaciones más estudio. En planta baja: Parqueo cubierto e iluminado para 1 vehículo, cuarto de estudio, baño social, amplia sala-comedor cocina abierta con hermoso mesón y anaqueles de piso a techo, patio funcional para adaptar una bonita área social. En planta alta: Máster con amplio walkin clóset, baño con acabados modernos, balcón que proporciona mucha ventilación. Y dos dormitorios con clóset y baño cada uno. 157,27 terreno 157,67 área de construcción Precio $ 149,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $152.131
- Diferencia
- $7.131 menos
- 4.7% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$924/m²
$667/m²$1.211/m²
- esta · $924/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $823–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 64 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.800Venta de Casa en La Urb La Joya Etapa Gema Vía Aurora, Guayas
Menos por m²$904/m²$20/m² menos que esta (2.1%)
a 0 km
127 m²33
$125.000Casa de Venta en La Urbanización La Rioja, 4 Dorm., por Estrenar. Guayas
Más por m²$969/m²$45/m² más que esta (4.9%)
a 2 km
129 m²45
$125.969Casa en Venta con 3 Habitaciones y Piscina en La Joya m. N. Guayas
Más por m²$1.024/m²$101/m² más que esta (10.9%)
a 1.2 km
123 m²34
$195.000Casa en Venta en La Aurora Vía a Daule, El Condado, 3 Dorm., 4 Baños, 161 m², Guayas
Más por m²$1.211/m²$288/m² más que esta (31.1%)
a 1.04 km
161 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION LA JOYA GRANATE, Guayaquil, Guayas
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