Terreno de Venta en Manta Zona Norte Manabí, Manabí
Menos por m²$97/m²$244/m² menos que esta (71.5%)
a 0.34 km
309 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 396 m²
Cdla Universitaria, Ciudadela Universitaria, Manta, Manabí
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
396 m²superficie
Descripción
Terreno ubicado en el sector de la Ciudadela universitaria: SE PUEDE CONSTRUIR EDIFICIO DE 4 PISOS Area Catastral: 396 metros Linderos: Frente: Av. U 4 con 16,50 metros Atràs: Area verde con 16,50 metros Derecho: lote #8 y 9 con 24 metros Izquierdo: lote #6 con 24 metros USO DE SUELO : Residencial 2 NUMERO DE PISOS; 4 ALTURA: 16 COS: 50% CUS: 200% ESCALABILIDAD MAXIMA: 6 PISOS RETIRO FRONTAL: 3 POSTERIOR: 2 LAT.1 : 2 LAT.2: 2 ESPACIO ENTRE BLOQUES: 6
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $128.795
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $128.795
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $128.795
- Diferencia
- $6.205 más4.8% más por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$341/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $515 por m². Este anuncio pide $341, dentro de esa franja.
$97/m²$1.754/m²
- esta · $341/m²
- mediana · $325/m²
- franja habitual · $166–$515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 71 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Manta Zona Sur Manabí, Manabí
Menos por m²$161/m²$180/m² menos que esta (52.7%)
a 0.57 km
217 m²
Terreno de Venta en Playa Alta Manta Manabi, Manabí
Menos por m²$261/m²$80/m² menos que esta (23.3%)
a 1.96 km
375 m²
Lote de Terreno en Venta en La Urbanizacion Lomas de Barbasquillo, Manabí
Más por m²$363/m²$22/m² más que esta (6.5%)
a 0.67 km
435 m²
Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.413/m² más que esta (414.5%)
a 0.89 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla Universitaria, Ciudadela Universitaria, Manta, Manabí
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