
Terreno de Venta en Manta Zona Sur Manabí Bl, Manabí
Menos por m²$78/m²$50/m² menos que esta (38.9%)
a 1.53 km
6.650 m²superficie
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Manta. Área total: 6.650 m² Ubicación estratégica: dentro de Barbasquillo, cerca de La Quadra, reconocidos colegios y urbanizaciones de alto prestigio como Manta Beach y Manta 2000. Uso ideal: desarrollo de proyecto habitacional, edificio residencial o complejo mixto. Potencial constructivo: apto para edificaciones de hasta 6 pisos. Ventajas destacadas Ubicación privilegiada: en el corazón de Barbasquillo, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Manta. Alta plusvalía: rodeado de proyectos residenciales premium, comercios, restaurantes, centros educativos y servicios. Gran potencial de rentabilidad: ideal para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Accesibilidad y conectividad: fácil acceso a las principales vías de la ciudad y a pocos minutos de la playa. Ideal para desarrollar Edificios residenciales de hasta 6 niveles Conjuntos habitacionales Proyectos mixtos comerciales y residenciales Inversiones de alta rentabilidad en una zona de creciente demanda Invierte en una propiedad con ubicación premium y gran proyección de crecimiento en Manta. Excellent investment opportunity in one of Manta’s fastest-growing and highest-value areas. ???? Total Area: 6,650 m² ???? Strategic Location: Situated in Barbasquillo, near La Quadra, prestigious schools, and exclusive residential communities such as Manta Beach and Manta 2000. ???? Ideal Use: Perfect for residential developments, apartment buildings, or mixed-use projects. ???? Development Potential: Suitable for buildings of up to 6 stories. Key Advantages ? Prime Location: Located in the heart of Barbasquillo, one of Manta’s most exclusive and well-established neighborhoods. ? High Appreciation Potential: Surrounded by premium residential developments, commercial centers, restaurants, educational institutions, and essential services. ? Excellent Return on Investment: An outstanding opportunity for investors and real estate developers. ? Accessibility and Connectivity: Easy access to major roads and only minutes away from the beach. Ideal for Developing • Residential buildings up to 6 stories high • Housing complexes and gated communities • Mixed-use residential and commercial projects • High-yield real estate investments in a rapidly growing area ???? Invest in a premium property with exceptional growth potential in one of Manta’s most desirable locations.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Se pide $850.000mediana de comparables $2.267.052
Ver análisis completoMediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$128/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $171 y $550 por m². Este anuncio pide $128, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 65 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$78/m²$50/m² menos que esta (38.9%)
a 1.53 km

$324/m²$197/m² más que esta (153.8%)
a 1.12 km

$366/m²$238/m² más que esta (186.2%)
a 0.74 km

$556/m²$428/m² más que esta (334.6%)
a 0.19 km

$1.269/m²$1.141/m² más que esta (892.8%)
a 0.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.