
Terreno de Venta en Manta Frente Al Mar Playa Alta, Manabí
Menos por m²$27/m²$101/m² menos que esta (79%)
a 1.69 km
6.650 m²superficie
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Manta.
Área total: 6.650 m²
Ubicación estratégica: dentro de Barbasquillo, cerca de La Quadra, reconocidos colegios y urbanizaciones de alto prestigio como Manta Beach y Manta 2000.
Uso ideal: desarrollo de proyecto habitacional, edificio residencial o complejo mixto.
Potencial constructivo: apto para edificaciones de hasta 6 pisos.
Ventajas destacadas
Ubicación privilegiada: en el corazón de Barbasquillo, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Manta.
Alta plusvalía: rodeado de proyectos residenciales premium, comercios, restaurantes, centros educativos y servicios.
Gran potencial de rentabilidad: ideal para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios.
Accesibilidad y conectividad: fácil acceso a las principales vías de la ciudad y a pocos minutos de la playa.
Ideal para desarrollar
Edificios residenciales de hasta 6 niveles
Conjuntos habitacionales
Proyectos mixtos comerciales y residenciales
Inversiones de alta rentabilidad en una zona de creciente demanda
Invierte en una propiedad con ubicación premium y gran proyección de crecimiento en Manta.
Excellent investment opportunity in one of Manta’s fastest-growing and highest-value areas.
???? Total Area: 6,650 m²
???? Strategic Location: Situated in Barbasquillo, near La Quadra, prestigious schools, and exclusive residential communities such as Manta Beach and Manta 2000.
???? Ideal Use: Perfect for residential developments, apartment buildings, or mixed-use projects.
???? Development Potential: Suitable for buildings of up to 6 stories.
Key Advantages
? Prime Location: Located in the heart of Barbasquillo, one of Manta’s most exclusive and well-established neighborhoods.
? High Appreciation Potential: Surrounded by premium residential developments, commercial centers, restaurants, educational institutions, and essential services.
? Excellent Return on Investment: An outstanding opportunity for investors and real estate developers.
? Accessibility and Connectivity: Easy access to major roads and only minutes away from the beach.
Ideal for Developing
???? Invest in a premium property with exceptional growth potential in one of Manta’s most desirable locations.
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Análisis de mercado
Se pide $850.000mediana de comparables $2.374.981
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$128/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $229 y $505 por m². Este anuncio pide $128, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$27/m²$101/m² menos que esta (79%)
a 1.69 km

$257/m²$130/m² más que esta (101.3%)
a 1.69 km

$357/m²$229/m² más que esta (179.4%)
a 0.14 km

$447/m²$320/m² más que esta (250%)
a 0.63 km

$1.141/m²$1.013/m² más que esta (792.6%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.