Vendo Terreno Esquinero con Salida a 2 Calles Sector Industrial de La Libertad
Menos por m²$51/m²$13/m² menos que esta (20.5%)
a 1.22 km
2.274 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Salinas · 1.100 m²
Vía Punta Carnero, Punta Carnero, Salinas, Santa Elena
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²superficie
Descripción
Se vende amplio solar esquinero de 1.100 m², ubicado en la Vía a Punta Carnero, Salinas, a la altura del Conjunto Privado Atlantis, en una zona con crecimiento comercial y residencial. Ubicación estratégica - A 3 minutos de la playa de Punta Carnero - A 8 minutos de Puerto Lucía - A 6 minutos del centro comercial Paseo Shopping La Península Excelente conectividad La propiedad se encuentra cerca de la nueva vía que conecta Guayaquil con el Aeropuerto de Salinas, lo que facilita el acceso y aumenta el potencial de valorización del sector. Ideal para inversión o desarrollo Por su ubicación esquinera y amplio metraje, es ideal para desarrollar: - Locales comerciales - Bodegas o empresas - Proyectos inmobiliarios - Negocios turísticos o comerciales En el sector ya existen varios desarrollos comerciales y residenciales, lo que confirma su alto potencial de crecimiento. Características - Área total: 1.100 m² - Solar esquinero - Servicios básicos disponibles - Documentación en regla Contáctanos para más información o agendar una visita. Poliraíces Servicios Inmobiliarios y de Construcción
Terrenos en venta en SalinasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $132.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $132.000
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $132.000
- Diferencia
- $62.000 menos47% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$64/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $98 y $244 por m². Este anuncio pide $64, por debajo de esa franja.
$51/m²$244/m²
- esta · $64/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $98–$244/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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