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Datos del mercado de Salinas

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Salinas?

Precio promedio de $967/m² sobre 279 propiedades en venta activas. Actualizado el 18 de septiembre de 2026.
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Precio mediano por m²
$954/m²
Promedio $967/m²
Propiedades analizadas
279
Precio mediano
$149.000
Promedio $176.207
Área mediana
168 m²
Promedio 327 m²
Antigüedad media del anuncio
41 días
Valores extremos excluidos
1
Lectura del mercado

Compara los precios en Salinas

Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.

Precio por m² según sector en Salinas

La línea marca la mediana de Salinas, $954/m².

San Lorenzo (29)$1.476/m²
Chipipe (19)$1.185/m²
Malecon (19)$1.173/m²
La Milina (11)$792/m²
costa de oro (10)$601/m²
Puerto Lucía (7)$1.440/m²
Malecón de Salinas (6)$1.266/m²
Punta Carnero (6)$295/m²
Vía Punta Carnero (5)$592/m²
Puerto Lucía Yacht Club (4)$1.419/m²
Santa Elena (4)$782/m²
Assad Bucaram (2)$1.041/m²
Avenida Malecón (2)$1.091/m²
Carbo Viteri (2)$630/m²
Ciudadela italiana (2)$546/m²
Jardines de Puerto Lucía (2)$1.488/m²
Muelle del Malecon de Salinas (2)$1.274/m²
Torre Oceánica (2)$1.473/m²
Urbanización Vistalmar (2)$337/m²
bay point (2)$1.925/m²

Por tipo de propiedad

Departamentos

165 anuncios

$1.271/m²

Casas

55 anuncios

$627/m²

Terrenos

44 anuncios

$187/m²

Otros

14 anuncios

$1.174/m²

Cómo leer estos datos

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.

Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

Ver la metodología completa

Sectores con inventario

San Lorenzo$1.476/m²29 anuncios
Chipipe$1.185/m²19 anuncios
Malecon$1.173/m²19 anuncios
La Milina$792/m²11 anuncios
costa de oro$601/m²10 anuncios
Puerto Lucía$1.440/m²7 anuncios
Malecón de Salinas$1.266/m²6 anuncios
Punta Carnero$295/m²6 anuncios
Del dato al anuncio

Qué se ofrece hoy por $954/m² en Salinas

Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de Salinas, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.

4 de 48 anuncios

Antes de comparar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Salinas en 2026?

El metro cuadrado en Salinas cuesta en promedio $967, calculado sobre 279 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a septiembre de 2026. Es un 20 % más que el promedio nacional, que está en $806 por metro cuadrado sobre 17.253 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: bay point promedia $1.925 por metro cuadrado, frente a los $967 de Salinas entera. La propiedad promedio en venta en Salinas pide $176.207 por 327 metros cuadrados de área. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico. Por tipo de propiedad, departamentos $1.271 sobre 165 anuncios y casas $627 sobre 55 anuncios.

¿Cuál es el sector más caro de Salinas?

Entre los sectores con inventario comparable, bay point registra el precio promedio más alto de Salinas: $1.925 por m² sobre 2 propiedades.

¿Cómo se calculan estos precios?

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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