Vendo Terreno de 792 m² en Punta Carnero a 100 m de La Playa
Menos por m²$44/m²$21/m² menos que esta (32.3%)
a 2.44 km
792 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Salinas · 858 m²
punta carnero, Punta Carnero, Salinas, Santa Elena
Precio
$56.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
858 m²superficie
Descripción
Haz realidad tu sueño de vivir o invertir junto al mar! Te presentamos un exclusivo terreno esquinero en Punta Carnero, Salinas, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto vacacional con gran potencial. Ubicado en la primera cuadra con vista al manglar, este espacio te ofrece una conexión única con la naturaleza, rodeado de tranquilidad, aire puro y el relajante sonido del mar. A tan solo 100 metros de la playa, podrás disfrutar de caminatas frente al océano, deportes al aire libre y espectaculares atardeceres que convierten cada día en una experiencia especial. El terreno se encuentra completamente nivelado, listo para construir, y cuenta con una superficie total de 858 m² (19.5 m de frente x 44 m de fondo), brindándote amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Además, dispone de documentación en regla, garantizando un proceso de compra seguro y sin complicaciones. Invierte en una zona de alta proyección y plusvalía en la costa ecuatoriana. Somos Poliraices, expertos en servicios inmobiliarios y de construcción, listos para asesorarte en cada paso de tu inversión.
Terrenos en venta en SalinasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.000mediana de comparables $102.960
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.000mediana de comparables $102.960
Ver análisis completo- Se pide
- $56.000
- A la mediana de comparables
- $102.960
- Diferencia
- $46.960 menos45.6% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $98 y $244 por m². Este anuncio pide $65, por debajo de esa franja.
$44/m²$471/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $98–$244/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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800 m²
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Más por m²$471/m²$406/m² más que esta (622.1%)
a 4.55 km
244 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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