
Salinas Muey Venta Terreno
Menos por m²$72/m²$54/m² menos que esta (42.9%)
a 1.69 km
436 m²superficie
Este terreno de 436 m² se encuentra en venta, en la parroquia José Luis Tamayo (Muey), a pocos metros de la Avenida principal Carlos Espinoza.
Mensuras:
Predio ideal para construir vivienda o proyecto comercial. Se encuentra frente al Hospital San Juan y diagonal a Concesionaria Ambacar.
Excelente oportunidad de inversión en una zona con potencial de crecimiento.
El terreno cuenta con fácil acceso a través de una avenida asfaltada, lo que facilita la conexión con otras áreas importantes de la ciudad. Ubicación estratégica cerca de El Paseo Shopping, Supermaxi, brindando comodidad y acceso a una amplia variedad de servicios y entretenimiento.
La zona ofrece una combinación de tranquilidad y conveniencia, perfecta para familias o empresarios que buscan un lugar accesible y con potencial de desarrollo.
Valor de Venta: $55.000
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Análisis de mercado
Se pide $55.000mediana de comparables $44.673
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$126/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $73 y $179 por m². Este anuncio pide $126, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$72/m²$54/m² menos que esta (42.9%)
a 1.69 km

$74/m²$53/m² menos que esta (41.6%)
a 0.18 km

$102/m²$24/m² menos que esta (18.8%)
a 0.91 km

$115/m²$11/m² menos que esta (9%)
a 0.93 km

$450/m²$324/m² más que esta (256.7%)
a 1.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.