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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 123 m²

Urbanización Cimabela, Av. León Febres Cordero, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$125.969
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Invierte hoy y estrena tu casa nueva en aproximadamente 10 meses. MA Haz realidad el sueño de estrenar una vivienda propia en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Km 14 de la Av. León Febres Cordero, ingresando por La Joya. Comprar en proyecto significa asegurar el precio de hoy mientras tu inversión incrementa su valor durante la construcción. Precio desde: $125.969,71 Terreno: 123 m² Construcción: 94,46 m² Patio: 44,28 m² Distribución Planta Baja - Sala y comedor con concepto abierto. - Cocina estilo americana. - Baño social. - Área de lavandería. - Amplio patio de 44,28 m², ideal para reuniones, juegos infantiles o futuras ampliaciones. Planta Alta - Dormitorio máster con clóset y baño privado. - Segundo dormitorio con clóset y baño privado. - Tercer dormitorio con clóset y baño privado. ¿Por qué comprar en proyecto? Entrega estimada en aproximadamente 10 meses. Aseguras el precio actual antes de futuras valorizaciones. Inviertes en una urbanización con gran proyección de crecimiento. Recibes una vivienda completamente nueva, lista para estrenar. Vive en una urbanización diseñada para disfrutar Seguridad y guardianía 24/7. Garita de ingreso. Cableado subterráneo. Calles adoquinadas. Piscina. Cancha de fútbol. Cancha de pádel. Parque infantil. Amplias áreas verdes. Ubicada a pocos minutos de la Av. Principal de La Joya, Av. León Febres-Cordero rodeada de supermercados, centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas y todos los servicios que facilitan el día a día. El Modelo SOLANE ofrece una distribución funcional con 3 dormitorios, cada uno con baño privado, brindando mayor comodidad, privacidad e independencia para toda la familia. Una excelente oportunidad para invertir hoy en una zona de alta plusvalía y estrenar una casa completamente nueva en aproximadamente 10 meses.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.969mediana de comparables $119.186

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Se pide
$125.969
A la mediana de comparables
$119.186
Diferencia
$6.783 más5.7% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.024/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $832 y $1.063 por m². Este anuncio pide $1.024, dentro de esa franja.

$667/m²$1.226/m²
  • esta · $1.024/m²
  • mediana · $969/m²
  • franja habitual · $832$1.063/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 49 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Cimabela, Av. León Febres Cordero, Norte de Daule, Daule, Guayas

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