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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 156 m²

Urbanización La Joya, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
156 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Excelente propiedad remodelada en perfecto estado ubicada en las primeras etapas de la Joya. La propiedad cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, sala de tv y baño de visitas, en planta alta tiene 4 dormitorios, el dormitorio máster con walk in closet y baño, tres dormitorios con closet y un baño compartido. Patio posterior con losa y cerámica, área de lavandería techada, pasillo lateral con puerta de ingreso y retiro frontal con jardín y área de parqueo techada y piso de cerámica. Área social con piscinas para adultos y niños, juegos infantiles, múltiples áreas verdes y canchas deportivas.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $137.711

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$137.711
Diferencia
$27.711 menos20.1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanizacion la Joya. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$705/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $955 por m². Este anuncio pide $705, por debajo de esa franja.

$636/m²$981/m²
  • esta · $705/m²
  • mediana · $883/m²
  • franja habitual · $766–$955/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanizacion la Joya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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