Terreno de 1550 m de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$39/m²$67/m² menos que esta (63.4%)
a 0.66 km
1.550 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 284 m²
Pasaje Caiza, San Antonio, Quito, Pichincha
Precio
$30.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
284 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA - SECTOR MITAD DEL MUNDO Se vende excelente terreno de 284 m² ubicado en el sector de la Mitad del Mundo, en el barrio Santo Domingo Alto, parroquia San Antonio de Pichincha, en Quito. Esta propiedad representa una gran oportunidad para desarrollar el proyecto de vivienda que siempre has imaginado, en una zona de constante crecimiento y alta plusvalía. El terreno cuenta con acometida de alcantarillado, listo para construir. Sus parámetros urbanísticos permiten: COS PB del 50% COS total del 100% Edificación de hasta 2 pisos, ideal para una vivienda cómoda o un proyecto rentable. Su ubicación estratégica te brinda cercanía a importantes comercios como Comisariato, Ferrisariato, Santa María, AKÍ y TÍA, así como a diversas unidades educativas, facilitando el día a día de tu familia. Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y proyección de inversión en una de las zonas más atractivas del norte de la ciudad. Agenda tu visita Jennyfer Almache Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $22.456
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $22.456
Ver análisis completo- Se pide
- $30.000
- A la mediana de comparables
- $22.456
- Diferencia
- $7.544 más33.6% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$106/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $100 por m². Este anuncio pide $106, por encima de esa franja.
$39/m²$300/m²
- esta · $106/m²
- mediana · $79/m²
- franja habitual · $57–$100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Plano, Mitad del Mundo, 895 m
Menos por m²$54/m²$51/m² menos que esta (48.7%)
a 0.82 km
895 m²
Terreno de Venta 541 m² Proyecto Inmobiliario Urb. Privada Mitad Mundo
Menos por m²$74/m²$32/m² menos que esta (30%)
a 1.35 km
541 m²
Terreno en Mitad del Mundo
Más por m²$127/m²$21/m² más que esta (20.3%)
a 1.4 km
826 m²
Venta Terreno en Cumbaya en Urbanización Privada
Más por m²$300/m²$195/m² más que esta (184.1%)
a 1.62 km
1.044 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje Caiza, San Antonio, Quito, Pichincha
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