
Gran Oportunidad – Terreno en Venta en Caspigasí
Menos por m²$28/m²$100/m² menos que esta (78.4%)
a 1.53 km
826 m²superficie
Descubra una excelente oportunidad de inversión en este terreno ubicado en la prestigiosa zona de Mitad del Mundo, en la intersección de las calles Moraspungo y Pululahua, Pichincha, Quito. Este terreno, ideal para proyectos residenciales o comerciales, está estratégicamente orientado hacia el norte, ofreciendo un entorno óptimo para aprovechar la luz natural y las vistas panorámicas.
El terreno cuenta con acceso inmediato a servicios básicos esenciales como agua potable y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y practicidad desde el primer día. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias que buscan un entorno amigable para sus animales de compañía.
No pierda la oportunidad de invertir en un terreno que no solo ofrece potencial de crecimiento, sino también una ubicación privilegiada en una de las áreas más emblemáticas de Quito. Contáctenos para más información y para agendar una visita.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $66.212
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$127/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $107 por m². Este anuncio pide $127, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$28/m²$100/m² menos que esta (78.4%)
a 1.53 km

$61/m²$66/m² menos que esta (51.9%)
a 1.96 km

$81/m²$46/m² menos que esta (36.1%)
a 1.25 km

$122/m²$5/m² menos que esta (3.7%)
a 0.38 km

$317/m²$190/m² más que esta (149.6%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.