Terreno San Antonio de Pichincha 1500 m²
Menos por m²$53/m²$247/m² menos que esta (82.2%)
a 1.68 km
1.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.044 m²
Venta Terreno en Cumbaya en Urbanización Privada, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$313.350
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.044 m²superficie
Descripción
Venta terreno en Cumbayá en urbanización privada sector Colegio Menor Cerca de entidades bancarias, educativas, restaurantes, iglesias, etc. La casa está en conjunto dentro de urbanización DETALLE Area 1.044.50 m2 Propiedad Horizontal Precio $ 300 cada m2. ( $ 313.350) Lindo entorno, mucha naturaleza Terreno con una ligera inclinación
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $313.350mediana de comparables $103.878
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $313.350mediana de comparables $103.878
Ver análisis completo- Se pide
- $313.350
- A la mediana de comparables
- $103.878
- Diferencia
- $209.472 más201.6% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $141 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$53/m²$317/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $80–$141/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 25.000 m² Constructores Vivienda Vip Interés Popular (Mitad del Mundo)
Menos por m²$79/m²$221/m² menos que esta (73.6%)
a 1.98 km
25.144 m²
Terreno de Venta de 1.000 m² en La Mitad del Mundo
Menos por m²$100/m²$201/m² menos que esta (66.8%)
a 1.12 km
1.000 m²2
Terreno en Carcelén - Norte de Quito
Menos por m²$168/m²$132/m² menos que esta (44.1%)
a 1.2 km
280 m²
Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$17/m² más que esta (5.7%)
a 1.58 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno en Cumbaya en Urbanización Privada, Cumbayá, Quito, Pichincha
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