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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Quito · 2.000 m²

San Juan de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.000 m²superficie

Descripción

Terreno está sobre avenida de gran tráfico vehicular Ideal para distinto tipo de negocio Posibilidad de extensa playa de parqueaderos frontales Se puede elevar hasta 3 pisos Valor $2000 + IVA Son 6700m2 en total Contamos con flexibilidad y la opción de arriendo parcial desde los 1000m2 Visita con cita previa

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Terrenos en alquiler en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.000mediana de comparables $2.380

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Se pide
$2.000
A la mediana de comparables
$2.380
Diferencia
$380 menos16% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $1 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$2/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $1/m²
  • franja habitual · $1–$1/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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