Terreno de Renta en Tumbaco La Morita
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 2 km
700 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Quito · 2.560 m²
Río Agoyan, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$3.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.560 m²superficie
Descripción
Terreno en alquiler ubicado en Tumbaco, ideal para desarrollo comercial o uso institucional. La propiedad cuenta con 2560 m² de superficie construida y total, distribuidos en un amplio lote plano. Incluye un dormitorio principal con baño, cocina con comedor diario y un cuarto de máquinas equipado con calefón y cortinas. El predio ofrece un jardín privado, área de eventos, parque interno y espacio deportivo. Dispone de servicios básicos instalados, ingreso independiente, guardianía privada, control de accesos y cerca eléctrica. El sector es residencial y seguro, con vías asfaltadas y facilidad de transporte. Su ubicación estratégica brinda acceso directo a escuelas y centros comerciales de la zona.
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.500mediana de comparables $3.738
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.500mediana de comparables $3.738
Ver análisis completo- Se pide
- $3.500
- A la mediana de comparables
- $3.738
- Diferencia
- $238 menos6.2% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $3 por m². Este anuncio pide $1, dentro de esa franja.
$1/m²$3/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $1/m²
- franja habitual · $1–$3/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Río Agoyan, Tumbaco, Quito, Pichincha
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