
Terreno de Renta en Tumbaco La Morita
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 1.37 km
1.000 m²superficie
Ubicado en la atractiva zona de Tumbaco, en la provincia de Pichincha, Quito, este terreno de 1000 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial. La ubicación estratégica en Tumbaco a 3 minutos del hillacryl plaza garantiza un entorno tranquilo y a la vez cercano a servicios esenciales y vías de acceso importantes. Este terreno es ideal para desarrollos residenciales o proyectos personalizados, gracias a su amplio espacio y la posibilidad de adaptarse a diversas necesidades. Aunque no cuenta con edificaciones, su superficie plana facilita el inicio de cualquier proyecto constructivo. Entre los servicios disponibles se incluyen agua potable y electricidad, lo que simplifica el proceso de urbanización y construcción. La infraestructura de servicios básicos ya establecida representa un ahorro significativo en costos y tiempo para futuros desarrollos. Además, la propiedad cuenta con 80 espacios de estacionamiento, ideales para proyectos que requieran amplias facilidades de aparcamiento, ya sea para uso residencial o comercial. La zona de Tumbaco se ha consolidado como un área en crecimiento, con una mezcla de desarrollos modernos y un ambiente natural vibrante. Esta combinación hace de esta propiedad una inversión atractiva para aquellos que buscan capitalizar en el mercado inmobiliario Este terreno es una oportunidad única para desarrollar una propiedad personalizada en un área de alta demanda y en pleno crecimiento económico.
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $1.500mediana de comparables $1.120
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $2 por m². Este anuncio pide $2, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1/m²igual que esta por m²
a 1.37 km

$1/m²igual que esta por m²
a 1.19 km

$1/m²igual que esta por m²
a 1.19 km

$2/m²igual que esta por m²
a 0 km

$3/m²$2/m² más que esta (113.3%)
a 1.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.