
Casa en Conjunto Privado en Tumbaco, 3 Dorm. + Patio, a 5 Min del Supermaxi, $119.000
Menos por m²$607/m²$398/m² menos que esta (39.6%)
a 0.67 km
Casas modernas de lujo en Tumbaco – Proyecto exclusivo de alta plusvalía Un proyecto residencial exclusivo ubicado de 9 casas en una zona de alta plusvalía en Tumbaco, diseñado para quienes buscan confort, amplitud y acabados de primera calidad en un entorno moderno y seguro. Sus casas destacan por su excelente distribución, iluminación natural, arquitectura contemporánea y detalles construidos con materiales importados de gran durabilidad. Características de las casas: • Casas de 3 dormitorios con diseño funcional • 2 walking closets amplios • Cocina tipo americana con isla • 3 baños y medio • 2 garajes • 1 bodega • Pisos y recubrimientos importados de primera calidad • Grifería y sanitarios línea Premium FV • Cocina con acabados de lujo • Cerraduras de alta calidad marca española Brecusa Metrajes aproximados: Área total interior: 186 m² (PB: 77,9 m² / PA: 108,1 m²)Porche: 11,16 m² Ingreso/parqueos: 37,5 m² Jardín: 39,62 m² Precios: • USD 198.000 Áreas comunales del proyecto: • Piscina • Área comunal equipada • Jardines y senderos • Parqueos de visitas • Conjunto con acceso controlado y seguridad Ubicación privilegiada: Este proyecto encuentra en un sector residencial consolidado y tranquilo de Santa Rosa de Tumbaco, con fácil acceso a servicios, instituciones educativas, comercios y principales vías. Un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida y un estilo residencial moderno. Formas de pago: • USD 5.000 de entrada • 30 % a la firma de la promesa de compraventa • 70 % financiado con la institución financiera de preferencia del comprador Esta es una oportunidad para vivir en un proyecto exclusivo, bien planificado y con excelente proyección de valorización. Para más información o para agendar una cita, estoy a las órdenes.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $198.000mediana de comparables $165.829
Ver análisis completoMediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.005/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $638 y $1.079 por m². Este anuncio pide $1.005, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$607/m²$398/m² menos que esta (39.6%)
a 0.67 km

$795/m²$210/m² menos que esta (20.9%)
a 1.31 km

$927/m²$78/m² menos que esta (7.8%)
a 1.87 km

$1.081/m²$76/m² más que esta (7.5%)
a 1.98 km

$1.900/m²$895/m² más que esta (89%)
a 0.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.