Casa con 4 Habitaciones en Venta en Tumbaco, 300 m²
Más por m²$633/m²$26/m² más que esta (4.2%)
a 0.8 km
425 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²
Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
196 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta dentro de conjunto privado en Tumbaco, ubicada a tan solo 5 minutos de Supermaxi, Mega Kywi, Coral Hipermercados, entidades financieras, restaurantes, instituciones educativas y todos los servicios que ofrece una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Quito. Una excelente opción para familias que buscan seguridad, comodidad y una ubicación estratégica cerca de todo. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA - 120,97 m² de construcción - 181,54 m² de terreno - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 baño social - Área de estudio - Cocina tipo americana - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Área de máquinas - Patio privado con columpios infantiles - 2 parqueaderos BENEFICIOS ADICIONALES - Conjunto privado seguro y tranquilo - Junto a parque con amplias áreas verdes - Caminerías para disfrutar en familia - Área de juegos infantiles - Excelente entorno residencial - Fácil acceso a la Ruta Viva, Interoceánica y principales vías de Tumbaco ALÍCUOTA $60 mensuales PRECIO DE VENTA $119.000 Una propiedad ideal para familias que buscan espacios cómodos, áreas exteriores para disfrutar con niños y la tranquilidad de vivir dentro de un conjunto privado en una de las zonas más cotizadas de los valles. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $197.213
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $197.213
Ver análisis completo- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $197.213
- Diferencia
- $78.213 menos39.7% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalo Pizarro. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$607/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $823 y $1.105 por m². Este anuncio pide $607, por debajo de esa franja.
$607/m²$1.464/m²
- esta · $607/m²
- mediana · $1.006/m²
- franja habitual · $823–$1.105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.39 km
140 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalo Pizarro; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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