Departamento de Venta
Menos por m²$520/m²$105/m² menos que esta (16.7%)
a 0.84 km
122 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
El Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento 120m Segundo piso 3 dormitorios 2 baños completos Calefon electrónico Patio techado Ascensor Camaras de video Salón comunal una área de BbQ No cuenta con parqueadero pero la administración asignó un parqueadero exclusivo para el departamento con un costo de $6 al mes Antigüedad: 25 años Alícuota: $55 que incluye el pago del parqueadero. El valor $75.000 hay un pequeño margen de negociación. Dirección Pinar alto y Occidental Información Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $107.557
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $107.557
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $107.557
- Diferencia
- $32.557 menos30.3% menos por m²
Mediana de 378 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 378 anuncios comparables, la mitad pide entre $693 y $1.167 por m². Este anuncio pide $625, por debajo de esa franja.
$520/m²$2.412/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $896/m²
- franja habitual · $693–$1.167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 378 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Duplex en Venta, 2 Dorm., Parqueadero, Sector La Concepcion
Más por m²$854/m²$229/m² más que esta (36.6%)
a 0.86 km
123 m²23
Venta Departamento 2 Dorm. Quitotenis
Más por m²$1.025/m²$400/m² más que esta (63.9%)
a 1.64 km
122 m²22
Departamento 2 Dorm. - en Venta - El Bosque
Más por m²$1.168/m²$543/m² más que esta (86.9%)
a 1.37 km
125 m²23
Departamento Dúplex en Venta Sector Quito Tenis
Más por m²$2.412/m²$1.787/m² más que esta (286%)
a 1.73 km
114 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
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