$63.500
Departamento de Venta
Menos por m²$520/m²$65/m² menos que esta (11.1%)
a 0.82 km
122 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$67.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 116 m²
Venta de Dpto Pinar Alto Conjunto Monte Amiata
El Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta116 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $67.900 • Área 116 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
116
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
3er piso Sala Comedor Cocina cerrada Master con baño privado 2 dormitorios Baño completo compartido Termostato Entrada de Sol en las mañanas por la sala y en la tarde cae por los dormitorios Hermosa Vista No se cuela el ruido Amenidades: Guardianía 24/7 Parque Infantil Salón Comunal NO POSEE ASCENSOR Ubicación Estratégica A dos cuadras de la Occidental Departamento 85.26m2 Lavandería 6m2 Parqueadero 14.53m2 Alícuota $65 Año de Construcción 1999 Para citas para conocer Ver datos ADRIANA DIAZ BR Bienes Raices Remax Impacta Transporte y vías de acceso - Avenida Mariscal Sucre (Occidental) - Avenida Machala - Avenida Brasil - Avenida Fernández Salvador - Avenida De la Prensa - Varias líneas de buses urbanos que conectan con: o El Bosque o La Ofelia o Centro Norte o Centro Histórico o Carcelén - Acceso relativamente rápido hacia la estación del Metro de Quito más cercana mediante conexión en transporte urbano. Supermercados En un radio aproximado de 10 minutos se encuentran: - Supermaxi El Bosque - Coral Hipermercados - AKÍ - Tía - Santa María - Micromercados y tiendas de barrio Centros comerciales Los principales son: - Centro Comercial El Bosque (aprox. 6–8 minutos) - Plaza Brasil - Condado Shopping (alrededor de 10 minutos dependiendo del tráfico)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $67.900
- A la mediana de comparables
- $102.512
- Diferencia
- $34.612 menos
- 33.8% menos por m²
Mediana de 405 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$585/m²
$520/m²$1.580/m²
- esta · $585/m²
- mediana · $884/m²
- franja habitual · $677–$1.190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 405 de los 406 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$94.000Cálido Departamento Union Nacional
Más por m²$855/m²$269/m² más que esta (46%)
a 0.66 km
110 m²33
$118.000Venta Departamento de 2 Dorm. 106 m² en El Sector de El Bosque
Más por m²$983/m²$398/m² más que esta (68%)
a 1.4 km
120 m²22
$124.000Departamento en Venta (El Labrador - Norte de Quito)
Más por m²$1.107/m²$522/m² más que esta (89.1%)
a 1.78 km
112 m²33
$177.000Venta Estrenar, Depto. 3 Dorm., Sector El Bosque
Más por m²$1.580/m²$995/m² más que esta (170%)
a 0.77 km
112 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
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