
Departamento 3d + Amplia Terraza en Conocoto
Menos por m²$419/m²$539/m² menos que esta (56.2%)
a 1.74 km
Vive rodeado de amplitud, tranquilidad y una espectacular vista hacia el valle en este hermoso departamento ubicado en el sector de Cumbayá, junto al Club Terravalle. Una propiedad que destaca por sus amplios espacios interiores y, especialmente, por su terraza privada de 50 m², perfecta para disfrutar reuniones, BBQ, mascotas o simplemente relajarse al aire libre. CARACTERÍSTICAS 152 m² de área habitable más 50 m² de terraza privada Aproximadamente 202 m² entre área interior y terraza Dormitorio máster con walk-in closet y jacuzzi Dormitorio con baño y clóset. Sala de TV Estudio independiente Amplia sala y comedor Cocina equipada Baño social Área de máquinas Terraza privada con área de BBQ- Espectacular vista hacia Cumbayá 2 parqueaderos 1 bodega EL EDIFICIO DISPONE Guardianía 24/ Entorno residencial y tranquilo. Excelente ubicación y conectividad Junto al Club Terravalle y con posibilidades de negociar la membresía. Alícuota: $128 mensuales PRECIO DE VENTA: $194.500 Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio en Cumbayá, con espacios que actualmente son difíciles de encontrar. Ideal para vivienda propia o para quienes valoran amplitud, privacidad y espacios exteriores sin renunciar a las comodidades de un departamento. Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad. SOMOS RESIDENCIA INVERSIONES
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $194.500mediana de comparables $123.731
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Dónde cae su precio por m²
$958/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $733 por m². Este anuncio pide $958, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
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$419/m²$539/m² menos que esta (56.2%)
a 1.74 km

$524/m²$434/m² menos que esta (45.3%)
a 1.71 km

$610/m²$349/m² menos que esta (36.4%)
a 1.97 km

$768/m²$190/m² menos que esta (19.9%)
a 1.39 km

$897/m²$62/m² menos que esta (6.4%)
a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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