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En ventaDepartamento

$63.999

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²

Departamento por Estrenar de 3 Habitaciones Sector Balcón del Valle

Napo, Chimbacalle, Orquideas, av. Simon Bolivar. el Trebol, Pio Xii, Colegio Montufar, Monjas, Quito, Pichincha
Precio
$63.999
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $63.999 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

105
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Imagina abrir la puerta de tu nuevo hogar y encontrarte con un espacio moderno, lleno de luz natural y con acabados que marcan la diferencia ? Este departamento nuevo por estrenar en el sector Loma de Puengasí – Barrio Balcón del Valle, te recibe con una amplia sala – comedor iluminada gracias a sus grandes ventanales que permiten que cada rincón se llene de luz natural durante todo el día. La cocina, funcional y moderna, se integra perfectamente al área social, creando un ambiente ideal para compartir en familia o con amigos. Al avanzar por el departamento encontrarás 3 cómodas habitaciones, cada una con excelente iluminación y distribución, pensadas para el descanso y la privacidad. Además, podrás disfrutar de un balcón privado, perfecto para relajarte, tomar un café por la mañana o simplemente disfrutar de la vista y el aire fresco. Ubicado estratégicamente con fácil acceso a transporte público, a pocos minutos de la Avenida Simón Bolívar y a menos de 5 minutos de la Antigua Vía a Conocoto, lo que te permite movilizarte rápidamente hacia el centro, sur o valle. ???? Precio: $65.000 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta conectividad. Ubicado en una zona privilegiada, a solo 5 minutos de la Av. Simón Bolívar, disfrutarás de un acceso fácil y rápido al transporte público, tanto hacia el sur como hacia el norte.???? ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y conveniencia! Para más información o para agendar una visita, contáctanos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$63.999
A la mediana de comparables
$58.931
Diferencia
$5.068 más
8.6% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$610/m²

$154/m²$857/m²
  • esta · $610/m²
  • mediana · $561/m²
  • franja habitual · $423$691/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Napo, Chimbacalle, Orquideas, av. Simon Bolivar. el Trebol, Pio Xii, Colegio Montufar, Monjas, Quito, Pichincha

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$63.999

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