Departamento 3d + Amplia Terraza en Conocoto
Menos por m²$419/m²$142/m² menos que esta (25.3%)
a 0.39 km
161 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 80 m²
Autopista General Rumiñahui, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$44.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ubicación: El condominio "Puertas del Sol I" se encuentra estratégicamente establecido entre Quito y el Valle de los Chillos, a la altura del puente 2 a 2 min. de la Autopista General Rumiñahui, cuenta con servicios de primera necesidad como tiendas, panaderias, restaurantes, etc. Buena accesibilidad a traves de transporte publico. Descripción: Amplio departamento, se encuentra en el cuarto piso de un bloque de departamentos, tiene acceso a una area de tendedero en terraza y un parqueadero, se encuentra distribuido de la siguiente manera: -Sala -Comedor -Cocina cerrada con muebles altos y bajos y un area de lavandería adjunta -2 dormitorios con closet -1 dormitorio Master -Baño Completo compartido Informacion Adicional: -Amplias Areas comunales para distintas actividades, posee: Salon Comunal, Areas Verdes y Cancha de uso multiple. -El valor de la Alicuota es de $30 e incluye Guardiania 24/7, y mantenimiento de la las áreas comunales. -El pago de servicios basicos es independiente. Agenda tu visita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad!!!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.900mediana de comparables $58.513
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.900mediana de comparables $58.513
Ver análisis completo- Se pide
- $44.900
- A la mediana de comparables
- $58.513
- Diferencia
- $13.613 menos23.3% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$561/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $587 y $858 por m². Este anuncio pide $561, por debajo de esa franja.
$419/m²$1.042/m²
- esta · $561/m²
- mediana · $731/m²
- franja habitual · $587–$858/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Oportunidad $31.990 / 2 Hab / Conjunto Sierra Mirador
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93 m²32
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Más por m²$1.042/m²$480/m² más que esta (85.6%)
a 1.52 km
72 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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