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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²

Urbanización El Condado, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$242.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta de casa en conjunto exclusivo de 3 casas, con excelente distribución, luz natural y confort real, cada espacio está cuidadosamente diseñado, desde las áreas sociales hasta los ambientes más íntimos, con materiales y detalles que elevan la experiencia diaria, es un proyecto reservado para pocos, para quienes saben elegir dónde y cómo vivir. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 210m2 - Área de Terreno/Patio: 135m2 - Años de Antigüedad: por estrenar - Tipo de Estructura: Semi-adosada / Adosada a ambos lados DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 3 habitaciones ¿Tiene dormitorio en planta baja?: No, todas en segunda planta - Baños Completos: 3 | Medios Baños: 1 - Cocina: De concepto abierto con isla / Equipada con extractor - Área Social: Sala y comedor social amplios y luminosos - Área de Lavandería: Independiente ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: Sí, con césped natural de 16m2 - Terraza / Balcón Privado: Sí, Balcón de 6m2 - Parqueaderos: 2 estacionamientos Paralelos independientes y cubiertos - Bodega / Storage: Sí VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ Ver datos USD ¿Es negociable?: Sí, negociable - Alícuota / Condominio mensual: $ 40 USD Incluye: Seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunales, conserjería - Descuento por pago de contado: Aplica descuento depende de la forma de pago ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardia presencial 24/7 / Portón eléctrico y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: juegos infantiles, canchas deportivas Ubicación estratégica en la urbanización El Condado con seguridad 24/7, canchas deportivas, plaza comercial, iglesias, gimnasios, cerca del Condado Shopping, vías principales, colegios. Casa No. 2 - 210m2 de construcción - Valor $ 242.000 Casa No. 3 - 205m2 de construcción - Valor $ 250.000 Entrega de las casas en diciembre de 2026

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $242.000mediana de comparables $121.823

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Se pide
$242.000
A la mediana de comparables
$121.823
Diferencia
$120.177 más98.6% más por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.152/m²

De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $472 y $703 por m². Este anuncio pide $1.152, por encima de esa franja.

$407/m²$1.152/m²
  • esta · $1.152/m²
  • mediana · $580/m²
  • franja habitual · $472–$703/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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