Vendo Casa, Sector Av Occidental
Menos por m²$388/m²$234/m² menos que esta (37.7%)
a 1.2 km
245 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 225 m²
Urb. Balcon del Norte, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA INDEPENDIENTE EN VENTA – URBANIZACIÓN BALCÓN DEL NORTE Precio de venta: USD 140.000 Amplia casa de tres plantas, independiente y no adosada, ubicada dentro de urbanización privada. Una propiedad muy bien iluminada, con cómodos espacios interiores y una agradable área exterior con patio, pérgola y BBQ. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: 3 dormitorios 2 baños completos 1/2 baño social Estudio Pequeña sala de televisión Dormitorio de servicio con baño completo 2 parqueaderos cubiertos en línea Bodega de aproximadamente 2 x 2 m, ubicada detrás del parqueadero Patio de 35 m² Pérgola Área de BBQ Gas centralizado Casa con aproximadamente 70 % de domótica Cámara de seguridad incluida Excelente iluminación natural Casa independiente, no adosada ALÍCUOTA: USD 90 mensuales Una excelente alternativa para quienes buscan una casa independiente, con espacios funcionales, tecnología, buena iluminación y una agradable área exterior. PRECIO DE VENTA: USD 140.000 Informes:Margareth Arregui PREMIERS Consorcio Inmobiliario Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $123.215
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $123.215
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $123.215
- Diferencia
- $16.786 más13.6% más por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$622/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $650 por m². Este anuncio pide $622, dentro de esa franja.
$388/m²$1.036/m²
- esta · $622/m²
- mediana · $548/m²
- franja habitual · $471–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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