En Venta Casa Independiente de 4 Dorm., Dos Parqueaderos y Amplio Patio Posterior
Menos por m²$420/m²$668/m² menos que esta (61.4%)
a 1.58 km
238 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 147 m²
Venta de Casa en Urbanización Balcones del Norte, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
147 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en´un conjunto dentro de la Urbanización Balcones del Norte, muy segura con seguridad 24/7 y una alicuota a muy buen precio, $20 del conjunto y $39 de la urbanización total $59. El conjunto tiene calles en muy buen estado, senderos, canchas y juegos infantiles. 4 dormitorios2 parqueaderos 147 metros Patio interno con bbq Cuarto de Lavandería independiente 2 bodegas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $85.291
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $85.291
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $85.291
- Diferencia
- $74.709 más87.6% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.088/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $449 y $722 por m². Este anuncio pide $1.088, por encima de esa franja.
$420/m²$1.855/m²
- esta · $1.088/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $449–$722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Esquinera Dentro de Conjunto en Sector El Condado
Menos por m²$550/m²$538/m² menos que esta (49.5%)
a 0.85 km
200 m²65
Vendo Casa en Sector El Condado
Menos por m²$679/m²$410/m² menos que esta (37.6%)
a 1.23 km
246 m²55
Hermosa Casa de 4 Habitaciones a La Venta Cerca a La Embajada Americana
Menos por m²$798/m²$290/m² menos que esta (26.6%)
a 1.9 km
263 m²44
J/ Conjunto El Fundador, Casa de 147 m² en Venta, Conjunto Privado. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.855/m²$766/m² más que esta (70.4%)
a 1.22 km
62 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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