
Ab Venta Departamento 3 Dorm. en Ponceano. Provincia de Pichincha
Menos por m²$534/m²$341/m² menos que esta (39%)
a 0 km
Venta departamento de 2 dormitorios en Ponceano, con excelente vista, tiene 2 parqueaderos y 2 bodegas, el dormitorio máster es amplio y luminoso con walk in closet y vista, el segundo dormitorio también es luminoso y con vista, edificio moderno con ascensor y seguridad 24 horas, ubicación estratégica cerca de colegios, centros comerciales y vías principales. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 82m2 - Área de Terreno/Patio: 120m2 - Años de Antigüedad: 12 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Independiente DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 2 habitaciones luminosas y con vista - Baños Completos: 2 - Cocina: De concepto abierto con isla / Equipada con extractor - Área Social: Sala y comedor social luminosos y con vista - Área de Lavandería: Independiente para 2 máquinas y con lavandín ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: No tiene - Terraza / Balcón Privado: No tiene - Parqueaderos: 2 estacionamientos independientes cubiertos - Bodega / Storage: Sí, tiene 2 bodegas VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ 105.000,00 USD ¿Es negociable?: Sí, negociable - Alícuota / Condominio mensual: $106,50 USD Incluye: Seguridad 24/7, agua potable, mantenimiento de áreas comunales, conserjería - Descuento por pago de contado: Aplica descuento ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardia presencial 24/7 / Conserjería diurna / Portón eléctrico y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: Área de BBQ, salón comunal
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $84.616
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mariano Pozo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $687 y $804 por m². Este anuncio pide $875, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$534/m²$341/m² menos que esta (39%)
a 0 km

$687/m²$188/m² menos que esta (21.5%)
a 0 km

$705/m²$170/m² menos que esta (19.4%)
a 0 km

$804/m²$71/m² menos que esta (8.2%)
a 0 km

$1.175/m²$300/m² más que esta (34.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mariano Pozo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.