Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$929/m² menos que esta (70.8%)
a 1.88 km
94 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 93 m²
Mariano Paredes & Jonatas Saenz, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – PONCIANO ALTO ¡Tu próximo hogar te espera en Ponciano Alto! Precio: $122.000 Descubre este departamento ubicado en el cuarto piso, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios diseñados para disfrutar en familia. Características del departamento * Área de construcción: 92,98 m² * 2 dormitorios. * 2 baños completos y 1 medio baño. * Balcón. * Cortinas instaladas en todos los ambientes. * Cocina equipada con horno eléctrico, extractor y cocina de inducción. * Mesones de granito. * Espejos en los baños. * Chapa inteligente. * Acabados con garantía de la constructora. * Bodega. * Parqueadero. Áreas comunales y servicios * Sala de coworking. * Área de BBQ para compartir con familiares y amigos. * Espacio para mascotas con ducha. * Área infantil. * Generador eléctrico. * Alícuota mensual de $110, que incluye: * Seguridad las 24 horas. * Limpieza de las áreas comunales. * Agua. * Agua caliente. Un departamento que combina comodidad, equipamiento y espacios comunales para disfrutar de un estilo de vida práctico y moderno. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Ponciano Alto!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $65.419
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $65.419
Ver análisis completo- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $65.419
- Diferencia
- $56.581 más86.5% más por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.312/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $618 y $875 por m². Este anuncio pide $1.312, por encima de esa franja.
$383/m²$1.760/m²
- esta · $1.312/m²
- mediana · $703/m²
- franja habitual · $618–$875/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Acogedor Departamento en Venta, 2 Dorm., Ponceano - Carcelén Alto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$594/m²$718/m² menos que esta (54.7%)
a 0.83 km
101 m²22
Acogedor Departamento en Ponceano a Una Cuadra del Supermaxi
Menos por m²$781/m²$531/m² menos que esta (40.4%)
a 1.46 km
107 m²22
Carcelén - Colegio Americano Hermoso Departamento en Venta de 82 m²
Menos por m²$967/m²$345/m² menos que esta (26.3%)
a 1.47 km
102 m²33
Vendo Departamento de 2 Habitaciones + Terraza (20 M²) Sector Cumbaya / Aurora
Más por m²$1.760/m²$449/m² más que esta (34.2%)
a 1.92 km
96 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mariano Paredes & Jonatas Saenz, Ponceano, Quito, Pichincha
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