Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$436/m²$351/m² menos que esta (44.6%)
a 1.72 km
109 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 108 m²
Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta Sector Ponceano Alto Departamento en Venta | Ponceano Alto – Mariano Paredes ¡Tu nuevo hogar en una ubicación estratégica! Departamento en venta sobre avenida principal, en Ponceano Alto – Mariano Paredes, un sector comercial y de fácil acceso, ideal para vivir o invertir. Área cubierta: 75 m² Área total: 108,18 m² ️ Año de construcción: 2015 piso con ascensor Cuenta con: - 2 cómodos dormitorios con clósets - 2 baños completos - 2 parqueaderos - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural - Cortinas tipo persiana - Cocina estilo americano con muebles altos y bajos, cocina empotrada y extractor de olores - Área independiente de lavado y secado Edificio con: - Ascensor - Acceso con tarjeta inteligente - Baja alícuota: $30 Ubicación privilegiada: a pocos minutos de transporte público, farmacias, hospitales, colegios, supermercados y una amplia oferta comercial. A solo 5 minutos de Condado Shopping. Precio de venta: $85.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una propiedad con gran potencial de inversión. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. Sofía Lugo Asesora Inmobiliaria
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $78.286
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $78.286
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $78.286
- Diferencia
- $6.714 más8.6% más por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$787/m²
De los 160 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $909 por m². Este anuncio pide $787, dentro de esa franja.
$436/m²$1.406/m²
- esta · $787/m²
- mediana · $725/m²
- franja habitual · $625–$909/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 160 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento 3 Dormit. Bodega, 2 Parq. en Conjunto. Carcelen $74.000
Menos por m²$673/m²$114/m² menos que esta (14.5%)
a 1.95 km
110 m²32
Departamento de Venta Sector Centro Comecial El Condado
Similar por m²$788/m²igual que esta por m²
a 0.97 km
113 m²33
H/ Ponceano, Departamento 2 Dorm. en Venta 108.000usd
Más por m²$939/m²$152/m² más que esta (19.3%)
a 0.74 km
115 m²22
Vendo Lindo Dept Urb El Condado
Más por m²$1.406/m²$619/m² más que esta (78.6%)
a 1.95 km
106 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
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