Mv - Sector Arenal, Tumbaco en Venta Casa de 3d, 151 m² a Estrenar con Area Verde de 236 m²
Menos por m²$447/m²$573/m² menos que esta (56.2%)
a 0.71 km
447 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 390 m²
Tumbaco Sector Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$398.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
390 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en Venta – UrbanizaciónExclusiva en Tumbaco 320 m² de construcción + 45 m² de parqueaderos 140 m² de jardín privado con área BBQ Espacios pensados para tu comodidad: Cocina amplia y moderna Baño social Estudio ideal para trabajo o lectura Área de juegos para disfrutar en familia 3 dormitorios grandes con closet y baños completos Acabados de lujo en porcelanato importado Beneficios de vivir en Urbanización Exclusiva Tumbaco:Seguridad y tranquilidad en un entorno privado Áreas verdes y espacios de recreación Piscina, Gimnasio, BBQ. Cercanía a colegios, comercios y vías principales Un estilo de vida moderno, rodeado de naturaleza y exclusividad Tu inversión en confort y plusvalía Una propiedad que combina amplitud, elegancia y ubicación estratégica. Precio competitivo – ideal para familias que buscan calidad de vida. INVERSIÓN $398.000 USD. ALICUOTA $100
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.000mediana de comparables $319.488
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.000mediana de comparables $319.488
Ver análisis completo- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $319.488
- Diferencia
- $78.512 más24.6% más por m²
Mediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.021/m²
De los 232 anuncios comparables, la mitad pide entre $641 y $1.029 por m². Este anuncio pide $1.021, dentro de esa franja.
$447/m²$1.375/m²
- esta · $1.021/m²
- mediana · $819/m²
- franja habitual · $641–$1.029/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 232 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.375/m²$354/m² más que esta (34.7%)
a 1.16 km
400 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Tumbaco Sector Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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