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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 776 m²

Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$860.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
776 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Excelente propiedad comercial esquinera en venta en el corazón de Ricaurte! Ubicación esquinera con dos frentes, privilegiada, frente al Parque Central de Ricaurte, zona de alta circulación peatonal y vehicular, excelente visibilidad y gran potencial de inversión. Ideal para: - Cooperativas de ahorro y crédito - Bancos e instituciones financieras - Oficinas corporativas y empresas - Consultorios médicos - Notarías - Oficinas de atención al público Características: Terreno: 776,01 m² | Construcción: 1.040 m² 4 plantas con amplios espacios adaptables a uso comercial u oficinas Acabados en madera de Chanul: Elegancia y Durabilidad USD 860.000 negociables Propiedad con ubicación estratégica y gran proyección comercial. Contáctame para más información o agendar tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $860.000mediana de comparables $570.996

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Se pide
$860.000
A la mediana de comparables
$570.996
Diferencia
$289.004 más50.6% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ricaurte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.108/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $449 y $858 por m². Este anuncio pide $1.108, por encima de esa franja.

$103/m²$1.108/m²
  • esta · $1.108/m²
  • mediana · $736/m²
  • franja habitual · $449–$858/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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