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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 1.500 m²

Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.500 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CÓDIGO: C1433 $155.000 AMPLIA CASA RENTERA EN VENTA Ricaurte – Sector La Raya Excelente propiedad de inversión con gran extensión de terreno, locales comerciales y amplios espacios, ideal para generar rentabilidad inmediata o desarrollar proyectos futuros. Área de terreno: 1.500 m² Parqueadero en sótano Amplios jardines Galpón para aves PLANTA BAJA 2 locales comerciales️ 5 habitaciones en total (distribución complementaria) CASA PRINCIPAL PRIMERA PLANTA ALTA️ Habitación Baño️ Sala️ Comedor Cocina SEGUNDA PLANTA ALTA️️️️ 4 habitaciones Baño completo️ Sala Ubicación estratégica Cercano a líneas de transporte Unidades educativas Locales comerciales️ Zona con todos los servicios básicos Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y excelente proyección de inversión.

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $1.125.000

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Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$1.125.000
Diferencia
$970.000 menos86.2% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ricaurte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$103/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $639 y $954 por m². Este anuncio pide $103, por debajo de esa franja.

$103/m²$1.108/m²
  • esta · $103/m²
  • mediana · $750/m²
  • franja habitual · $639–$954/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ricaurte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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