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CasaVenta

Casa de venta en Cuenca · 6 dormitorios · 291 m²

RICAURTE, Ricaurte, Cuenca, Azuay

291 m²
6habs.
6baños

Precio

$210.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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291 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Casa en venta dentro de urbanización privada en Ricaurte, al norte de Cuenca.
Cuenta con 291 m² de terreno y 270 m² de construcción, distribuidos en dos departamentos independientes. Cada departamento dispone de 3 dormitorios, 3 baños, área social, cocina, lavandería y garaje; la planta baja también incluye patio.

La propiedad ofrece 6 dormitorios, 6 baños y espacio para 5 vehículos, además de intercomunicador y portero eléctrico. Ubicada cerca de centros comerciales, mercado, parques, transporte público y el Colegio Militar, es una excelente alternativa para una familia amplia o como inversión para generar ingresos por arriendo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $229.683

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $210.000
A la mediana de comparables: $229.683
Diferencia: $19.683 menos8.6% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ricaurte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$722/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $281 y $854 por m². Este anuncio pide $722, dentro de esa franja.

$103/m²$1.051/m²

esta · $722/m²
mediana · $789/m²
franja habitual · $281–$854/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ricaurte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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