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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 25 m²

Batan y 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
25 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Oportunidad de inversión para Airbnb En el centro Norte de Quito a 5 cuadras del Parque la Carolina Proyecto entrega Año 2028 Atrás de la Fybeca de la 6 de diciembre Ubicado en una de las zonas de más alta Plusvalia de Quito , cerca centros comerciales, universidades, restaurantes y la zona financiera de la ciudad. Descripción: Estudio 25.15 m2 Piso 3 Zona de descanso Clóset Escritorio Baño completo Cocina Área de estar (sala/comedor) Área de máquinas Amenities Exclusivos: -Coworking + Break Zone -Game Zone -Salón de Juegos -Gimnasio -Spa, Turco y Sauna -Zona Zen -Mirador Rooftop -2 Áreas BBQ -Zona de Escalada -Beat Room (estudio musical) -Cooking Room -Salón Comunal -Pet Spa -Zona de Bicicletas -Parqueaderos y locales comerciales

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $60.000mediana de comparables $34.722

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Se pide
$60.000
A la mediana de comparables
$34.722
Diferencia
$25.278 más72.8% más por m²

Mediana de 975 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.400/m²

De los 975 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.849 por m². Este anuncio pide $2.400, por encima de esa franja.

$1.005/m²$3.800/m²
  • esta · $2.400/m²
  • mediana · $1.389/m²
  • franja habitual · $1.005–$1.849/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 975 de los 976 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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