Departamento Amplia Terraza
Menos por m²$278/m²$640/m² menos que esta (69.7%)
a 0.94 km
500 m²54
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 490 m²
jimenez de la espada, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
Alquiler $2.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
490 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
Departamento de grandes dimensiones disponible para venta y alquiler en el exclusivo sector de González Suárez. La distribución interior comprende un área social espaciosa, estudio, cocina independiente con extractor de olores, cuarto de máquinas, área de lavandería, cuarto de planchado, 4 baños completos y 1 medio baño. Además, cuenta con hidromasaje y 1 clóset amplio. El inmueble dispone de un patio privado y una bodega. El estacionamiento tiene capacidad para 3 vehículos y el edificio cuenta con 1 ascensor. La propiedad tiene 20 años de antigüedad. Esta zona residencial de primer nivel destaca por su seguridad, tranquilidad y excelente conectividad. Cuenta con restaurantes, cafeterías, entidades financieras y locales comerciales a pocos minutos de distancia.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $660.755
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $660.755
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $660.755
- Diferencia
- $210.755 menos31.9% menos por m²
Mediana de 825 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$918/m²
De los 825 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.783 por m². Este anuncio pide $918, por debajo de esa franja.
$278/m²$3.019/m²
- esta · $918/m²
- mediana · $1.348/m²
- franja habitual · $995–$1.783/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 825 de los 826 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
H/ Portugal, Departamento con Jardines en Venta, 290.000 Usd
Menos por m²$640/m²$278/m² menos que esta (30.3%)
a 1.16 km
453 m²45
Penthouse Remodelado La Floresta | 455 m² + 400 m² Terrazas
Menos por m²$857/m²$61/m² menos que esta (6.7%)
a 1.29 km
455 m²36
Venta Departamento Duplex 4 Dorm. Cumbaya
Más por m²$1.148/m²$230/m² más que esta (25%)
a 1.48 km
392 m²46
Depart Quito Departamento de Venta (Ph) Amento En
Más por m²$3.019/m²$2.101/m² más que esta (228.8%)
a 0.5 km
414 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
jimenez de la espada, González Suárez, Quito, Pichincha
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