Departamento de Venta en Balcones de Bellavista Espectacular Vista
Menos por m²$877/m²$1.218/m² menos que esta (58.1%)
a 1.89 km
106 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 105 m²
Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento 100 metros habitables piso 14 en exelente ubicación a pasos del Centro Comercial el Jardín frente a la Carolina en centro Norte de Quito, exelente zona para inversión o vivienda 3 dormitorios100 metros HABITABles+pequeño balcón 3 baños completos 1baño social 2 parquaderos 1 bodega Edificio con áreas Comunales Piscina Cine Sauna Turco Coworking Terraza Área BBQ Gimnasio Cancha de Scuash Guardiania 24 horas Área de juegos Terraza con vista espectacular
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $145.043
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $145.043
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $145.043
- Diferencia
- $74.957 más51.7% más por m²
Mediana de 983 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.095/m²
De los 983 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.837 por m². Este anuncio pide $2.095, por encima de esa franja.
$877/m²$3.113/m²
- esta · $2.095/m²
- mediana · $1.381/m²
- franja habitual · $1.000–$1.837/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 983 de los 984 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.210/m²$885/m² menos que esta (42.2%)
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105 m²22
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a 0 km
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Más por m²$3.113/m²$1.018/m² más que esta (48.6%)
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106 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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