Departamento de Venta Sector Hospital Metropolitano
Menos por m²$613/m²$1.380/m² menos que esta (69.2%)
a 1.88 km
145 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 143 m²
Av de la República y Av. Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En Venta Hermoso Departamento en La Carolina junto al Mall El Jardín, 3 Dormitorios, balcones, 2.5 baños, 2 Parqueaderos y bodega, espectaculares áreas comunales. Piso alto Departamento con vista al Parque La Carolina, a un paso de la parada del metro de Quito, edificio vanguardista que combina lo moderno con vegetación integrando la naturaleza, diseñado por arquitecto reconocido mundialmente. ÁREAS COMUNALES: * Business Center * Games Room con mesas de billar, futbolín y cancha de Squash en el centro. * Music Room * Gimnasio y Yoga * Spa Jacuzzi * Piscina con vista panorámica * Sala de Cine ** Alícuota mensual aproximada $0,80/m2 CARACTERÍSTICAS: * Dormitorio Principal con baño privado * Dormitorio #2 con baño privado * Sala y comedor * Cocina Americana * Cuarto de máquinas * Baño social * 2 Parqueaderos *1 Bodega
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $191.650
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $191.650
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $191.650
- Diferencia
- $93.350 más48.7% más por m²
Mediana de 873 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.993/m²
De los 873 anuncios comparables, la mitad pide entre $985 y $1.778 por m². Este anuncio pide $1.993, por encima de esa franja.
$613/m²$2.482/m²
- esta · $1.993/m²
- mediana · $1.340/m²
- franja habitual · $985–$1.778/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 873 de los 874 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$1.107/m²$886/m² menos que esta (44.4%)
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140 m²34
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Menos por m²$1.507/m²$486/m² menos que esta (24.4%)
a 0.14 km
144 m²23
Venta 2 Dorm. - Yoo Quito González Suárez
Más por m²$2.482/m²$489/m² más que esta (24.5%)
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141 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av de la República y Av. Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
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