$79.000
Venta Departamento 2 Habitaciones de 81 m², Sector Las Casas
Menos por m²$775/m²$1.803/m² menos que esta (69.9%)
a 1.88 km
102 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$260.310
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 101 m²
Hermoso Departamento en Venta por Estrenar en Lugar Estratégico de Quito!
Avenida de la República & Avenida Eloy Alfaro, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta101 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $260.310 • Área 101 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
101
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA POR ESTRENAR EN LUGAR ESTRATÉGICO DE QUITO!!!! “Invierte en una propiedad con alta proyección de valorización en una de las zonas más demandadas de la ciudad.” Este edificio cuenta con la cercanía de entidades bancarias, centros comerciales, parques y excelente conectividad gracias a la cercanía de la parada del metro de Quito. El departamento se encuentra distribuido: * Cocina estilo americana. * Área de lavandería con bodega incluida. * Sala. * Comedor. * Terraza. * Baño social. * 2 habitaciones con sus respectivos closets. * Cada habitación cuenta con baños completos. El departamento cuenta con 1 parqueadero en el subterraneo. Una de las experiencias y beneficios que cuenta este edificio son sus amenidades; tanto para la comodidad como un estilo de vida. * Salón múltiple. * Área de bolos. * Piscina para adultos y otra piscina para niños. * Jacuzzi. * Gimnasio. * Sauna. * Turco. * Coworking. * Biblioteca. * Cine. * Área para niñ@s. * Área de música. * Squash. *Game Room. Es importante saber que el edificio es 100% eléctrico para mayor seguridad y eficiencia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.310
- A la mediana de comparables
- $130.287
- Diferencia
- $130.023 más
- 99.8% más por m²
Mediana de 804 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.577/m²
$775/m²$2.772/m²
- esta · $2.577/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $971–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 804 de los 807 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Vendo Departamento, Sector Bellavista, 100 m, 125.000 Dólares. Cm
Menos por m²$1.250/m²$1.327/m² menos que esta (51.5%)
a 1.16 km
100 m²23
$150.000Venta Departamento 2 Dorm. en Bellavista
Menos por m²$1.471/m²$1.107/m² menos que esta (42.9%)
a 1.28 km
102 m²22
$199.082Departamento en Venta 2 Dorm. Frente Al Parque La Carolina
Menos por m²$1.971/m²$606/m² menos que esta (23.5%)
a 0.67 km
101 m²22
$280.000Departamento a Estrenar - Excelente Vista Piso 24
Más por m²$2.772/m²$195/m² más que esta (7.6%)
a 0 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de la República & Avenida Eloy Alfaro, Iñaquito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
