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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 303 m²

Av Equinoccial, San Antonio, Quito, Pichincha
Precio
$136.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
303 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Si buscas una casa Rentera en el norte de Quito, con una buena rentabilidad esta es tu oportunidad!!! Ubicacion: Ubicado en el Sector de la mitad del mundo en San Antonio de Pichincha, en una zona estrategica a pocos pasos de la Av. Equinoccial, caracterizda por ser una zona mixta entre residencia y comercios lo que brinda comodidad, con facil acceso a transporte publico, lo que la hace muy facil para poder alquilar sus diferentes unidades. Descripción: Su contruccion esta desarrollada en 302,90 m2 de construcción en 2 plantas y se distrubuye de la siguiente manera: - 1 Local o bodega - 1 casa de 3 dormitorios, uno de ellos en planta baja, y dos en planta alta con terraza independiente - 1 departamento de 2 dormitorios en planta baja - 1 suite en planta alta con acdeso a terraza compartida Informacion Adicional: - El ingreso que percibe mensualmente por rentas es de aproximadamente $850 lo que representa una rentabilidad del 7,45% sobre el capital invertido, lo cual resulta muy beneficioso. - Libre de hipoteca - Documentos en regla.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $136.900mediana de comparables $161.690

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Se pide
$136.900
A la mediana de comparables
$161.690
Diferencia
$24.790 menos15.3% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$452/m²

De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $414 y $681 por m². Este anuncio pide $452, dentro de esa franja.

$377/m²$985/m²
  • esta · $452/m²
  • mediana · $534/m²
  • franja habitual · $414–$681/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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