
Casa de 770 m² con 3 Dorm. Venta Mitad del Mundo
Menos por m²$188/m²$69/m² menos que esta (26.8%)
a 0.66 km
CASA CON ELEGANTE ESTILO RUSTICO EN VENTA – URB SHYRIS MITAD DEL MUNDO
Ubicación privilegiada: Calle K y Av. Shyris
Si buscas espacio, comodidad y estilo, esta propiedad lo tiene TODO
Precio: $169.000
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
️ 3 habitaciones amplias con baño completo privado
️ Sala espaciosa con excelente iluminación natural + chimenea
Estudio ideal para home office
️ Sala de estar acogedora
Baño social
️ Comedor amplio
Cocina con muebles altos y bajos
EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:
Parqueadero para 14 vehículos (ideal para negocios o reuniones)
Oficina independiente
Cuarto de juegos / habitación privada / sala adicional
Piscina
Área completa: baño + ducha + vestidores
Área de lavado
Cuarto de servicio/visitas con baño y clóset
️ Cuarto de bombas
Calefón
Gas centralizado (por activar)
️SEGURIDAD Y CONSTRUCCIÓN:
Cerco eléctrico
Portón vehicular y peatonal eléctrico
Techo 100% cubierto con chova
422 m² de construcción en una sola planta
657 m² de terreno
️ 31 años de construcción (estructura sólida)
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Cerca de Santa María
A minutos de la Mitad del Mundo
Cerca de escuelas y colegios
️ Próximo al Kartódromo
Ideal para familias grandes, inversión o negocio tipo Airbnb / eventos
Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta increíble oportunidad
Esta casa no solo se compra… se disfruta
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Análisis de mercado
Se pide $169.000mediana de comparables $348.190
Ver análisis completoMediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$257/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $380 y $632 por m². Este anuncio pide $257, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$188/m²$69/m² menos que esta (26.8%)
a 0.66 km

$387/m²$130/m² más que esta (50.5%)
a 1.25 km

$509/m²$252/m² más que esta (97.9%)
a 0.55 km

$605/m²$347/m² más que esta (135%)
a 0.96 km

$897/m²$639/m² más que esta (248.6%)
a 0.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.