Venta Casa + Local Comercial Independiente - Norte de Quito
Más por m²$205/m²$16/m² más que esta (8.7%)
a 0.96 km
586 m²33
1 / 8
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 770 m²
Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
770 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en el sector de Mitad del Mundo, implantada sobre un terreno de 770 m² con 236 m² de superficie construida. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, clóset, 2 baños completos en total, sala de estar, estudio, cuarto de huéspedes, cocina funcional, área de lavandería y cuarto de máquinas. En el área exterior destaca un amplio jardín, patio con área de BBQ y parqueadero para 3 vehículos. La vivienda cuenta con 14 años de antigüedad y tiene todos los servicios básicos habilitados. Se localiza dentro de una urbanización privada con guardianía, seguridad y parqueadero de visitas. El sector es residencial, con acceso por avenida asfaltada y escuelas cercanas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $391.915
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $391.915
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $391.915
- Diferencia
- $246.915 menos63% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$188/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $407 y $666 por m². Este anuncio pide $188, por debajo de esa franja.
$188/m²$897/m²
- esta · $188/m²
- mediana · $509/m²
- franja habitual · $407–$666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Amplia y Hermosa Casa, San Antonio de Pichincha
Más por m²$414/m²$226/m² más que esta (120%)
a 1.15 km
386 m²34
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Más por m²$480/m²$291/m² más que esta (154.8%)
a 0.37 km
173 m²33
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Más por m²$599/m²$411/m² más que esta (218.3%)
a 0.63 km
150 m²34
Casa Rentera en Venta en San Antonio
Más por m²$897/m²$708/m² más que esta (376.2%)
a 0.84 km
300 m²85
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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